Ташкенттегі орындау тәжірибесі
Stellar Residence тұрғын кешені — жергілікті мердігерлер базасымен орындалған, INVECON басқаруындағы жоба.
Нарықтар
Өзбекстан: Ташкент және өңірлердегі жобаларды басқару
Біз Өзбекстанда тұрғын үй және өнеркәсіптік жобаларда жұмыс істеймін. Басқару процедуралары жергілікті реттеу ортасына сәйкестендіріледі, бірақ бақылау мен есептіліктің бірыңғай стандарты сақталады.
Ташкент
Нарық
Өзбекстан
Өзбекстан — тұрғын үй, өнеркәсіп және инфрақұрылым секторларында инвестициялық белсенділігі жоғары нарық. Инвестордың басты талабы — жобаны тәуелсіз басқару және мердігерлер базасы жылдам өсіп, басқару тәжірибесі біркелкі емес ортада көлемдер мен құнды сенімді бақылау.
INVECON Өзбекстанда шекара асқан жобаларды басқару жеткізушісі ретінде жұмыс істейді. Қатысу нысаны жобаның көлемі мен ұзақтығына қарай айқындалады.
Терминология
Бұл қызметті нарықта қалай іздейді
Бір рөлді бұл нарықта әртүрлі атайды — жергілікті термин, халықаралық немесе ағылшын аббревиатурасы.
Өзбекстанда PMC компанияларыPMC company UzbekistanӨзбекстанда жобаны басқару кеңесшісіproject management consultancy UzbekistanӨзбекстанда техникалық тапсырыс берушіEPCM UzbekistanӨзбекстанда EPCM компаниясыproject controls UzbekistanӨзбекстанда құрылыс жобаларын басқаруТашкентте техникалық тапсырыс беруші
Неге осы нарықта INVECON
Жергілікті нормаларға сәйкестендіру
Жоба контролі, қабылдау және құжат айналымы процедуралары Өзбекстан талаптарымен үйлестірілген.
Есептіліктің бірыңғай стандарты
Тапсырыс беруші Қазақстандағы жобаларымыздағыдай есептілік құрылымын және бақылау режимін алады.
Шекара асқан модель
Жоба командасы Астанадан және алаңда жұмыс істейді; ұзақ мерзімді жобаларға Ташкентте тұрақты команда құрылады.
Екі тілде жүргізу
Есептілік және құжаттама инвесторлар мен банктер үшін орыс және ағылшын тілдерінде дайындалады.
Осы нарықтағы негізгі қызметтер
A1
Техникалық тапсырыс беруші
Жобаны тапсырыс беруші атынан басқарамыз — жер телімінен пайдалануға беруге дейін.
Толығырақ
A1
PMC — жобаны басқару консалтингі
Жобаны иесі тарапынан басқарудың халықаралық моделі: интеграцияланған команда және әдіснама.
Толығырақ
A2
EPCM
Жобалау, сатып алу және құрылысты басқару бойынша бірыңғай басқарушы мердігер.
Толығырақ
A5
Project Controls
Мерзім, құн, прогресс және болжам: жобаның сенімді мәртебесі ай сайын.
Толығырақ
A7
Техникалық қадағалау
Аттестатталған сарапшылар: кіріс, операциялық, қабылдау бақылауы, жасырын жұмыстар, көлемдер.
Толығырақ
B1
Жоба аудиті
3–5 аптада жобаның тәуелсіз диагностикасы: нақты мерзім, нақты құн, әрекет жоспары.
3–5 аптаТолығырақ
Иә. INVECON Өзбекстанда шекара асқан жобаларды басқару жеткізушісі ретінде жұмыс істейді: команда Астанадан және алаңда жұмыс істейді, ұзақ мерзімді жобаларға Ташкентте тұрақты команда құрылады. Орындалған жоба — Ташкенттегі Stellar Residence тұрғын кешені.
Келісу процедуралары, жобалау құжаттамасының құрамы, мемлекеттік сараптама және қабылдау талаптары ерекшеленеді. Басқару процедуралары — change control, құжат айналымы, есептеу қағидалары — бірдей қалады, сондықтан екі елде портфелі бар инвестор салыстыруға келетін есептілік алады.
Мердігердің шамадан тыс жүктелуі: компания ресурсы жететіннен көп алаң алады. Сондықтан алдын ала іріктеу формальды тәжірибені емес, ағымдағы жүктеме мен ресурстық қамтуды тексереді — қолданыстағы шарттар портфелі аяқталған объектілер тізімінен көбірек мәлімет береді.
Жаңа жоба жоспарлап отырсыз ба немесе ағымдағыны тұрақтандыру керек пе?
Қысқа әңгімеден бастаңыз. Жағдай күрделі болса — жоба аудитінен: 3–5 апта, тіркелген құн.
1 жұмыс күні ішінде жауап береміз. Коммерциялық ұсыныс — кездесуден кейін 5 жұмыс күні ішінде.