A1
Техникалық тапсырыс беруші
Жобаны тапсырыс беруші атынан басқарамыз — жер телімінен пайдалануға беруге дейін.
Толығырақ
Өмірлік цикл
Жобаның өмірлік циклі: кезең, тәуекелдер, қызметтер, нәтиже
Идеядан пайдалануға дейінгі жеті кезең. Әрқайсысы үшін — типтік тәуекелдер және релевантты қызметтер.
01 · 2–4 мес.
Идея и участок
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Участок не подходит под задуманный объём
- Стоимость подключения к сетям меняет экономику проекта
- Обременения и ограничения выявляются после сделки
- Бюджет посчитан по аналогам без структуры затрат
2INVECON не істейді
- Due Diligence участка
- Оценка потенциала застройки
- Первичный бюджет и дорожная карта
- Независимая проверка бюджета и графика
3Нәтиже
- Заключение о рисках сделки
- Оценка затрат на участок и подключение
- Рекомендация по сделке
02 · 1–2 мес.
Запуск проекта
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- График составлен под объявленную дату
- Длинноцикловое оборудование не выявлено
- Процедуры и отчётность отсутствуют
- Роли и полномочия не распределены
2INVECON не істейді
- WBS, baseline по срокам и стоимости
- План закупок и реестр LLI
- Реестр рисков и KPI
- Процедуры проекта и kick-off
3Нәтиже
- План реализации проекта (PEP)
- Утверждённые baseline
- План действий на 90 дней
A1
PMC — жобаны басқару консалтингі
Жобаны иесі тарапынан басқарудың халықаралық моделі: интеграцияланған команда және әдіснама.
Толығырақ
03 · 6–14 мес.
ИРД и проектирование
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Разрешительные процедуры идут без графика
- Разделы не взаимоувязаны, коллизии выходят на площадку
- Решения удорожают монтаж
- Экспертиза возвращает документацию
2INVECON не істейді
- ИРД и техусловия
- График выпуска ПД/РД и координация разделов
- Value Engineering
- Прохождение экспертизы
3Нәтиже
- Положительное заключение экспертизы
- Комплект документации, готовый к строительству
- Отчёт Value Engineering
A1
Техникалық тапсырыс беруші
Жобаны тапсырыс беруші атынан басқарамыз — жер телімінен пайдалануға беруге дейін.
Толығырақ
04 · параллельно
Закупки и тендеры
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Оборудование заказано поздно
- Предложения несопоставимы
- Договор не защищает заказчика
- Ведомость объёмов неполная — удорожание через допсоглашения
2INVECON не істейді
- Стратегия и план закупок
- Тендеры и предквалификация
- Оценка предложений и переговоры
- Сбалансированные договоры
3Нәтиже
- Реестр договоров и экономия на закупках
- Реестр LLI с датами размещения
- Протоколы инспекций и FAT
05 · 12–36 мес.
Строительство
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Графики не контролируются
- Акты с недостоверными объёмами
- Скрытые работы без освидетельствования
- ИТД ведётся с нарушениями
- Подрядчики не скоординированы
2INVECON не істейді
- График производства работ и look-ahead
- Стоимость: план / факт / прогноз
- Технадзор: входной, операционный, приёмочный
- Контроль ИТД, HSE, отчётность заказчику
3Нәтиже
- Оплата только фактических объёмов
- Достоверный статус и прогноз
- Полная исполнительная документация
- Минимум переделок и претензий
A5
Project Controls
Мерзім, құн, прогресс және болжам: жобаның сенімді мәртебесі ай сайын.
Толығырақ
06 · 2–8 мес.
Пуск и ввод
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Фаза ввода не спланирована как фаза
- Комплект ИТД не соответствует требованиям приёмки
- Punch list не управляется
- Эксплуатация не готова принять объект
2INVECON не істейді
- Оценка готовности к пуску
- Сопровождение ПНР и испытаний
- Управление punch list
- Ввод в эксплуатацию и передача
3Нәтиже
- Протоколы испытаний и ПНР
- Акт ввода в эксплуатацию
- Handover dossier и as-built
- Обученный эксплуатирующий персонал
07 · жизненный цикл
Эксплуатация
1Тапсырыс беруші тәуекелдері
- Дефекты гарантийного периода не фиксируются
- Отсутствует достоверная база as-built для модернизации
- Состояние конструкций неизвестно перед реконструкцией
2INVECON не істейді
- Сопровождение гарантийного периода
- Техническое обследование перед реконструкцией
- Цифровой архив документации
3Нәтиже
- Заключение о техническом состоянии
- Исходные данные для реконструкции
- Работающий архив документации
Жаңа жоба жоспарлап отырсыз ба немесе ағымдағыны тұрақтандыру керек пе?
Қысқа әңгімеден бастаңыз. Жағдай күрделі болса — жоба аудитінен: 3–5 апта, тіркелген құн.
1 жұмыс күні ішінде жауап береміз. Коммерциялық ұсыныс — кездесуден кейін 5 жұмыс күні ішінде.