Project Management Services A4

Жобалауды басқару: шынымен салуға жарайтын құжаттама

Біз тапсырманы беріп қоймай, жобалаушыларды басқарамыз. Нәтиже — кесте бойынша берілген және монтаж кезінде құн өсімін тудырмайтын құрылысқа дайын құжаттама жиынтығы.

Жобаны талқылау Презентация сұрату

Өнеркәсіп және өндіріс Тұрғын үй девелопменті Коммерциялық жылжымайтын мүлік Дата-орталықтар

Бұл қалай сатып алынады

Формат: Жеке функция (Managed Service) немесе PMC құрамында
Сыйақы: Команданың айлық ставкасы
Кімге: Өз дирекциясы бар, бірақ бір құзыреті жетіспейтіндерге
Жобалар: 3 жоба

1 жұмыс күні ішінде жауап береміз. Коммерциялық ұсыныс — кездесуден кейін 5 жұмыс күні ішінде.

Қызметтің мәні

Бұл қандай қызмет

Құрылыс құнының асып кетуі көбіне жобалау кезінде қалыптасады: пысықталмаған түйіндер, үйлестірілмеген пәндер, монтаж әдісі мен материалдың қолжетімділігін ескермеген шешімдер. Жобалауды басқару бұл олқылықты мобилизацияға дейін жабады. Консорциум ішінде жобалауды бірінші санатты лицензиясы бар Prime Design орындайды.

Терминология

Бұл қызметті басқаша қалай атайды

Қазақстанда бір рөлді әртүрлі атайды — жергілікті термин, халықаралық немесе ағылшын аббревиатурасы.

Жобалауды басқаруdesign managementvalue engineeringжобалау шешімдерін оңтайлау

Бұл қызмет қашан қажет

Жобалау беру кестесінсіз жүреді

Пәндер бойынша беру мерзімдері құрылыс пен сатып алудың қажеттілігінен ажыратылған, пакеттер реттілігі бұзылып келеді.

Пәндер үйлестірілмеген

Сәулет, конструкция, жылыту-желдету, су құбыры және электр бөліктері арасындағы коллизиялар модельде емес, алаңда анықталады.

Жобалау шешімдері монтаж құнын арттырады

Түйіндер пысықталмаған, тіреу құрылымдары жоқ, көрсетілген материалдардың логистикасы қолжетімді емес.

Сараптама құжаттаманы қайта-қайта қайтарады

Ескертулер қайталанады, әр итерация құрылыстың басталуын әрі жылжытады.

Өзгерістер бақыланбайды

Түзетулер құн мен мерзімге әсері бағаланбай, тікелей жұмыс сызбаларына түседі.

Біз не істейміз

Жобалауға тапсырма және жобалаушыны таңдау

Тапсырманы объект пен пайдалану талаптарынан жазамыз, содан кейін жобалау ұйымдарын алдын ала іріктеп, тендер жүргіземіз.

Құжаттаманы беру кестесі

Құрылыс пен сатып алудың қажеттілігінен шығарылған беру кестесі, орындалуы сол кесте бойынша қадағаланады.

Пәнаралық үйлестіру және тексеру

Толықтық пен интерфейстерді тексеру, design review және constructability review.

Value engineering

Сипаттамаларды жоғалтпай құнды төмендету үшін жобалау шешімдерін талдау — жылу техникалық есептен монтаж әдістемесіне дейін.

Сараптама

Жобаны мемлекеттік сараптамадан оң қорытындыға дейін өткізіп, ескертулерді жабамыз.

Change control

Өзгерістер тіркеледі, құн мен мерзімге әсері бағаланады және келісуден өткізіледі.

Deliverables

Нәтижесінде не аласыз

Тапсырыс берушіде қалатын нақты құжаттар мен есептер.

Жобалауға тапсырма және талаптар матрицасы
Құрылыс пен сатып алуға үйлестірілген құжаттаманы беру кестесі
Design review және constructability review хаттамалары
Коллизиялар реестрі және жабылу мәртебесі
Расталған тиімділігі бар value engineering есебі
Сараптаманың оң қорытындысы
Құрылысқа дайын құжаттама жиынтығы
Жобалау өзгерістері реестрі

Тапсырыс беруші үшін нәтиже

Салуға жарайтын құжаттама

Толықтық пен үйлестірілу мобилизацияға дейін тексеріледі.

Үнем сападан емес, шешімдерден

Value engineering құнды өзгеріс әлі тегін сатыда төмендетеді.

Жобалау мерзімі бақылауда

Құжаттаманы беру құрылыс және сатып алу кестесіне бағындырылады.

Импровизацияланған жұмыс азаяды

Пысықталған түйіндер алаңдағы импровизация мен қайта өңдеу қажеттілігін жояды.

FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Жауап табылмады ма? Бізге жазыңыз.

Сарапшымен сөйлесу

Бұл — қажетті сипаттамаларды сақтап, орындау құнын төмендету үшін жобалау шешімдерін талдау. Өз жобаларымыздан: жылу техникалық есеп жылу оқшаулағыш қалыңдығын азайтуға болатынын көрсетті, ал қасбеттің пысықталмаған қосалқы құрылымы мен желдету саңылауының түйіні монтаж кезінде құн өсімін тудыруы мүмкін еді — түзетулер импровизацияланған жұмыс тәуекелін жойып, бюджетті ұстады. Басқа жобада жоспарлауды пысықтау және кран түрін өзгерту тапсырыс берушіге елеулі үнем берді.

Екеуі де. Техникалық тапсырыс беруші форматында сыртқы жобалау ұйымдарын басқарамыз. EPCM-де жобалауды консорциум ішінде Prime Design орындайды, 1 санатты лицензия.

Иә, және бұл жиі болады. Біз берілген құжаттама мен беру кестесінің аудитінен бастаймыз, содан кейін толықтық пен үйлестірілуді қалпына келтіру жоспарын құрамыз.