Казахстан — основной рынок INVECON ENGINEERING. Здесь сосредоточены головной офис, инженерная команда и большая часть портфеля: промышленные объекты в Темиртау и Алматы, дата-центр и сервисный центр в Астане, порт в Актау, аэропортовые комплексы в Аркалыке, Атырау и ВКО, агропромышленные и жилые проекты в северных регионах.
Терминология
Как ищут эту услугу на рынке
Одну и ту же роль на этом рынке называют по-разному — местным термином, международным или английской аббревиатурой. Все формулировки ниже означают независимое управление капитальным проектом на стороне заказчика.
PMC компания КазахстанPMC company Kazakhstanтехнический заказчик Казахстанtechnical customer KazakhstanEPCM КазахстанEPCM Kazakhstanинжиниринговая компания Казахстанengineering company Kazakhstanуправление строительными проектами Казахстанconstruction project management Kazakhstanproject controls Kazakhstan
Почему INVECON на этом рынке
Регуляторная среда
ИРД, техусловия, экспертиза ПСД, ввод в эксплуатацию и приёмочные процедуры — работаем в казахстанской нормативной практике 13 лет.
Аккредитация для банковского мониторинга
Функция ФТК выполняется компанией консорциума с аккредитацией Банка развития Казахстана.
Лицензия на проектирование
Проектная организация консорциума имеет лицензию 1 категории.
Региональное покрытие
Проектные команды мобилизуются на площадки в регионах, включая удалённые объекты в ВКО и на Каспии.
Двуязычная работа
Проектная документация и отчётность ведутся на русском и английском — для международных заказчиков и финансирующих организаций.
Для роли управляющего нужна лицензия на управление проектами, опыт прохождения казахстанских разрешительных процедур и команда проектного контроля. INVECON ENGINEERING — инжиниринговая компания в Казахстане с лицензией на управление проектами, головным офисом в Астане и портфелем из 550+ завершённых проектов в девяти городах и регионах.
Исполнительно-техническая документация. Объект бывает физически готов, но ввод затягивается на месяцы, потому что ИТД велась с нарушениями, а часть подтверждений — например, освидетельствование скрытых работ — восстановить задним числом невозможно. Второй по частоте фактор — разрешительные процедуры, которые шли без графика.
Континентальный климат с зимними температурами до −35 °C задаёт короткие окна для земляных, бетонных, кровельных и фасадных работ. Зимнее производство технически возможно, но дороже и рискованнее. Планирование ведётся в сезонных окнах: пропуск окна означает потерю следующего сезона.
Да. Генподрядчик работает за цену договора и заинтересован снизить собственные затраты внутри этой цены. Технический заказчик действует на стороне инвестора: проверяет объёмы до подписания актов, ведёт независимый прогноз срока и стоимости и контролирует качество. Это разные роли с разными экономическими интересами.
