Project Management Services A10

Финансово-технический контроль для банков и инвесторов

Кредитору нужен независимый ответ на три вопроса: выполнены ли заявленные объёмы, соответствуют ли расходы бюджету и хватит ли финансирования до завершения. Даём этот ответ ежемесячно и в проверяемой форме.

Обсудить проект Запросить презентацию

Промышленность и производство Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Агропромышленный комплекс

Как это покупается

Формат: Отдельная функция (Managed Service) или в составе PMC
Вознаграждение: Месячная ставка команды
Кому: Тем, у кого есть своя дирекция, но не хватает одной компетенции
Проекты: 3 проекта

Отвечаем в течение 1 рабочего дня. Коммерческое предложение — в течение 5 рабочих дней после встречи.

Суть услуги

Что такое ФТК

ФТК выполняется силами Engineering Services — компании консорциума с аккредитацией Банка развития Казахстана. Разница между ФТА и ФТК: ФТА — разовый аудит на входе или в критической точке, ФТК — постоянный ежемесячный мониторинг на протяжении финансирования.

Когда нужна эта услуга

Банк финансирует строительство

Требуется независимое подтверждение объёмов и целевого использования средств перед каждым транширом.

Инвестор не участвует в операционном управлении

Собственник или фонд нуждается в независимом ежемесячном контроле хода и расходов.

Есть сомнения в достоверности актов

Заявленные объёмы вызывают вопросы, а внутренних ресурсов для проверки нет.

Нужен прогноз достаточности финансирования

Требуется расчёт Cost to Complete: хватит ли открытого лимита до завершения проекта.

Что мы делаем

Ежемесячная проверка объёмов

Выезд на площадку, инструментальное и документальное подтверждение фактически выполненных объёмов, сверка с актами.

Контроль целевого использования средств

Сопоставление платежей с выполненными работами, поставками и условиями договоров.

Соответствие бюджету и графику

Анализ отклонений от утверждённого бюджета и графика, оценка причин.

Прогноз завершения

Cost to Complete и прогноз даты завершения; оценка достаточности лимита финансирования.

Отчётность кредитору

Ежемесячное независимое заключение в формате, принятом банком или инвестором.

Deliverables

Что вы получаете на выходе

Конкретные документы, отчёты и управленческие продукты, которые остаются у заказчика.

Ежемесячное независимое заключение ФТК
Подтверждённые ведомости фактических объёмов
Заключение о целевом использовании средств
Анализ отклонений от бюджета и графика
Cost to Complete и оценка достаточности финансирования
Фотоотчёт и материалы выездной проверки
Реестр выявленных рисков и рекомендаций

Результат для заказчика

Транши выдаются под подтверждённые объёмы

Финансирование следует за фактом, а не за отчётностью заёмщика.

Раннее выявление отклонений

Проблемы фиксируются в ежемесячном цикле, а не при завершении проекта.

Независимость от заёмщика

Заключение готовит сторона, не участвующая в строительстве.

Проверяемая база для решений

Банк и инвестор получают документально обоснованную картину проекта.

FAQ

Частые вопросы

Не нашли ответ? Напишите нам — ответим по вашей ситуации.

Поговорить с экспертом

ФТА (финансово-технический аудит) — разовая проверка: состояние проекта, достоверность объёмов и расходов на определённую дату. ФТК (финансово-технический контроль) — постоянный ежемесячный мониторинг на протяжении периода финансирования, с заключением к каждому траншу.

Да. Функцию ФТК выполняет Engineering Services — компания в составе консорциума INVECON, имеющая аккредитацию Банка развития Казахстана.

Да. Формат применим для любого собственника или фонда, не участвующего в операционном управлении проектом: содержание работы то же, меняется только адресат отчёта.