Advisory & Project Recovery B4

Тендерное сопровождение: обоснованный выбор подрядчика

Тендер, в котором предложения несопоставимы, не выявляет лучшего подрядчика — он выявляет того, кто меньше учёл. Приводим предложения к сопоставимому виду и делаем выбор обоснованным.

Обсудить проект Запросить презентацию

Промышленность и производство Жилая недвижимость Инфраструктура и транспорт Коммерческая недвижимость

Как это покупается

Формат: Экспресс-продукт с фиксированной ценой
Срок: 4–8 недель
Вознаграждение: Фиксированная стоимость за пакет результатов
Кому: Инвесторам и банкам — до сделки или при сомнениях в проекте
Проекты: 2 проекта

Отвечаем в течение 1 рабочего дня. Коммерческое предложение — в течение 5 рабочих дней после встречи.

Суть услуги

Что это за услуга

Главный источник удорожания в строительных тендерах — неполная ведомость объёмов. Участники закладывают разные допущения, победитель оказывается тем, кто не учёл часть работ, и добирает их через дополнительные соглашения. Мы закрываем этот разрыв на стадии документации.

Когда нужна эта услуга

Предложения несопоставимы

Участники считали разные объёмы и включали разные работы; сравнение по итоговой цифре бессмысленно.

Ведомость объёмов неполная

Часть работ не описана, и разница закрывается допсоглашениями после подписания.

Критерии выбора не зафиксированы

Решение принимается по цене, а квалификация, ресурсы и график не оцениваются.

Нужно обосновать выбор перед советом директоров или банком

Требуется прозрачная процедура и документированное сравнение.

Квалификация участников не проверена

Опыт, ресурсы, финансовое состояние и загрузка подрядчиков не проверялись.

Что мы делаем

Тендерная документация

Формируем комплект: техническое задание, ведомости объёмов, требования к качеству и приёмке, форма договора, регламент процедуры.

Предквалификация

Проверяем опыт, ресурсы, текущую загрузку, финансовое состояние и репутацию участников.

Оценка предложений

Приводим предложения к сопоставимому виду, оцениваем по техническим и коммерческим критериям, выявляем скрытые исключения и риски.

Переговоры

Ведём коммерческие и технические переговоры, добиваемся уточнения объёмов и условий.

Сопровождение заключения договора

Совместно с First in Law готовим сбалансированный договор и передаём проект в реализацию.

Deliverables

Что вы получаете на выходе

Конкретные документы, отчёты и управленческие продукты, которые остаются у заказчика.

Комплект тендерной документации
Ведомости объёмов работ
Отчёт по предквалификации участников
Сравнительный анализ предложений с приведением к сопоставимому виду
Протоколы переговоров
Обоснованная рекомендация по выбору подрядчика
Проект договора подряда

Результат для заказчика

Сопоставимые предложения

Сравнение проводится по одинаковому объёму, а не по итоговой цифре.

Меньше допсоглашений

Полная ведомость объёмов снимает основную часть будущих удорожаний.

Документированное обоснование

Выбор можно защитить перед акционерами, советом директоров и банком.

Сбалансированный договор

Ответственность, приёмка, удержания и гарантии описаны работающими механизмами.

FAQ

Частые вопросы

Не нашли ответ? Напишите нам — ответим по вашей ситуации.

Поговорить с экспертом

4–8 недель от начала подготовки документации до рекомендации по выбору. Срок зависит от масштаба пакета работ, количества участников и необходимости доработки ведомостей объёмов.

Нет. Мы готовим процедуру, приводим предложения к сопоставимому виду и даём обоснованную рекомендацию. Решение и подписание договора остаются за заказчиком.

Да. Тендеры на проектные работы имеют собственную специфику: оценка ведётся по составу и глубине проработки документации, квалификации ГИПа и графику выдачи, а не только по цене.