住宅开发
Nurzaman 建设公司
住宅开发 · 彼得罗巴甫尔
Esil City 住宅综合体
多层住宅项目：项目管控与工程量的贷方核验。
项目概况
- 业主
- SED Group
- 地点
- 彼得罗巴甫尔, 哈萨克斯坦
- 行业
- 住宅开发
- 状态
- 已完工
- 年份
- 依保密协议不予披露
- 投资额
- 依保密协议不予披露
- 建筑面积
- 依保密协议不予披露
项目挑战
使用债务融资的住宅项目：放款以核实后的工程量为依据，任何工期延误都会直接影响销售计划与还本付息。因此需要独立的工程量核验与可靠的交房预测。
我们的角色
项目管控与独立工程量核验：维护进度与预算、每月核验已完成工程，并预测竣工日期与造价。
工作范围
- 项目管控：进度、造价、预测
- 每月核验实际工程量与计量结算单
- 资金使用管控
- 施工管理与技术监督
- 向业主与融资方报送
项目成果
- 放款以独立核验后的工程量为依据
- 交房预测有每月测算作为支撑
- 进度与造价偏差在月度周期内即被捕捉
本项目提供的服务
A1
技术业主代表
我们代表业主管理项目——从土地取得到竣工投产。
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A5
项目管控（Project Controls）
进度、造价、实际进展与预测：每月都能给出站得住脚的项目状态。
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A10
贷方技术监理
银行监理：工程量核验、资金使用管控、月度贷方报表。
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A7
施工管理
承包商与作业面协调、进度、造价、质量与 HSE。
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