进度已经失守,新日期没人相信
项目已多次重调基准计划,下一个日期也没人当真。
纠偏与审计的区别在于行动:审计做诊断,纠偏是把项目接管过来。最初两三周用于固定事实状态——没有这一步,任何完工方案都是虚构。法律支持由 First in Law 提供。
术语对照
在哈萨克斯坦,同一项职能有多种叫法——本地术语、国际通用说法或英文缩写。以下表述含义相同。
项目已多次重调基准计划,下一个日期也没人当真。
资金花完了,而剩余范围与完工成本却没有界定。
相互索赔、暂停施工,还有撤场的威胁。
工程量、付款与合同状态在各参与方口中各不相同。
必须以可用于索赔与诉讼的形式,把事实与工程量固定下来。
清点已完成工程量、付款、已到设备、合同状态与资料——形成一个各方认可的统一基准点。
依据实际状态编制现实的完工进度计划,并测算完工所需成本。
引入管理流程、报表制度、变更管理与项目管控;必要时重新划分合同标段结构。
与 First in Law 一同构建并维护业主立场:论证、量化与证据固定。
恢复承包商协调、优先推进关键路径上的工程、清除阻塞性制约。
所有参与方从同一组已固定的事实开始工作。
进度依据实际状态而非期望日期编制,因而可以向贷方与股东论证。
事实与工程量以适合索赔与诉讼的形式固定下来。
管理流程、报表与协调真正运转起来,而不是停留在纸面上。
审计是诊断:3–5 周给出意见、预测与路线图。纠偏是管理:我们把项目接过来,并对推动其完工负责。实践中,纠偏几乎总是以一次加速审计作为第一阶段。
2–4 周固定事实状态。自开始起 4–8 周给出赶工方案与完工预算,具体取决于规模与数据质量。现场稳盘从最初几周就并行推进。
通常可以,而且通常更可取:项目中途更换承包商既费时又费钱。这一决定取决于对其实际完工能力与合同地位的评估。
做。这种情形下,正确固定工程量与事实最为关键。法律工作由 First in Law 承担;INVECON 构建技术证据体系。
3–5 周完成独立诊断:真实日期、真实造价、行动方案。
进度、造价、实际进展与预测:每月都能给出站得住脚的项目状态。
采购、招标、合同、变更单与索赔。
我们代表业主管理项目——从土地取得到竣工投产。