住宅开发
SED Group
住宅开发 · 比什凯克
含购物中心的 Al-Bulak 住宅综合体
住宅与商业混合项目：项目管理，同时为业主培养自身管理能力。
项目概况
- 业主
- Nurzaman 建设公司
- 地点
- 比什凯克, 吉尔吉斯斯坦
- 行业
- 住宅开发
- 状态
- 已完工
- 年份
- 依保密协议不予披露
- 投资额
- 依保密协议不予披露
- 建筑面积
- 依保密协议不予披露
项目挑战
住宅与零售合于一体的混合项目，需要不同的设计逻辑、不同的回收周期与不同的交付顺序。在开发商自有团队内部培养管理能力，是本项目的另一项明确目标。
我们的角色
业主方项目管理，并承担一项并行任务：在开发商内部建立可运转的项目管控与跨部门协同体系。
工作范围
- 项目管理与项目管控
- 住宅与零售部分的协同
- 设计与变更管理
- 跨部门接口流程的制定
- 为开发商员工培训项目管控方法
项目成果
- 在开发商全部部门试点推行了导师制
- 已制定接口流程，并完成员工的项目管控方法培训
- 业主团队内部能力提升，形成统一的工作标准
本项目提供的服务
A1
技术业主代表
我们代表业主管理项目——从土地取得到竣工投产。
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A5
项目管控（Project Controls）
进度、造价、实际进展与预测：每月都能给出站得住脚的项目状态。
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A7
施工管理
承包商与作业面协调、进度、造价、质量与 HSE。
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A4
设计管理
管理设计工作：出图计划、跨专业协同、法定审查、价值工程。
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