隐蔽工程未经验收就封闭
钢筋、防水、基础与埋地管线在没有验收记录的情况下被覆盖——缺陷在移交之后才显现。
这是一项什么服务
技术监督由 Engineering Services 承担——该公司是联合体成员，拥有注册技术专家并可调用试验室检测资源。监督是持续性的，而不是只在验收时才做：施工前（进场检验）、施工中（过程控制）以及验收时。
术语对照
该服务的其他常用名称
在哈萨克斯坦，同一项职能有多种叫法——本地术语、国际通用说法或英文缩写。以下表述含义相同。
技术监督施工监督technical supervision施工质量管控现场监理
何时需要该服务
材料绕过进场检验
使用前不核查是否符合设计、不核查合格证与技术参数。
计量的工程量虚高
申报工程量与实际工程量之间没有任何把关；超付要到审计时才被发现。
缺陷在验收时才暴露
问题不断累积，到移交前集中爆发，而那时的修复成本最高。
投资方或贷方需要独立判断
业主或融资机构要求一份不依赖承包商的质量评估。
我们的工作内容
进场检验
对照设计核验材料、制品与设备，核查合格证与技术参数。
过程控制
随工控制施工工艺、几何尺寸，以及与设计和规范的符合性。
隐蔽工程验收
在工程封闭之前完成验收并出具记录，附影像证据。
试验室检测
通过具备资质的试验室组织并监督材料与结构检测。
工程量核验
实测实际工程量，并在签字前与计量结算单进行核对。
竣工资料管控
核验竣工资料与施工日志是否真实反映实际施工情况。
交付成果
- 进场、过程与验收检验记录
- 附影像记录的隐蔽工程验收记录
- 试验室检测报告
- 实测工程量报表
- 不符合项台账及其闭环状态
- 关于已完成工程质量的意见书
- 经核验的完整竣工资料
为业主创造的价值
缺陷在发生时就被抓住
施工过程中整改的成本，只是移交后整改成本的一小部分。
付款与实际相符
在签署计量结算单前核验工程量，消除超付。
质量有据可查
每一个控制环节都有记录——这是业主在争议和验收中的保护。
随时可以验收
验收委员会接收到的设施，配有完整可靠的资料。
在哈萨克斯坦与俄罗斯的实践中，这两个说法基本通用。实质上二者都指为业主利益核查已完成工程与设计、规范及计量工程量之间的符合性。
由 INVECON 联合体成员公司 Engineering Services 的持证专家执行。对业主而言，仍是一份合同、一个责任主体。
可以——监督是可单独采购的 Managed Service。许多业主先从这一项入手，之后再把范围扩展到项目管控或完整的技术业主代表职能。
做。我们在哈萨克斯坦与中亚全境开展业务；阿斯塔纳以外的项目，我们会派出巡场团队或常驻现场团队。
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