新文章 PMC、技术业主代表、EPCM 与 EPC——用 9 分钟看清四种交付模式的区别PMC 与技术业主代表、EPCM、EPC 的区别 阅读全文

服务

服务:从专家意见到项目全面管理

三个服务层级,业主路径清晰:先以短周期诊断产品切入,再以 Managed Service 形式承担单项管理职能,最后覆盖全生命周期的一体化项目管理。

业主通常如何起步

服务体系的逻辑是:以短周期、低成本的产品切入,评估我们的工作质量,然后再扩大职能与责任范围。

项目审计或尽职调查

固定价格的短周期产品:2–6 周。出具独立意见与工作路线图。

3–6 周

项目启动或纠偏挽救

把项目纳入正式管理,或从危机中挽救出来:基准计划、管理流程、完工方案。

1–2 个月

Managed Service — 单项职能

项目管控、采购、技术监督、文档管理或贷方监理,由外部团队承担。

技术业主代表 / PMC 或 EPCM

对整个项目实施一体化管理。职能范围最广,责任最重。

Integrated Project Delivery

对整个项目实施一体化管理

Project Management Services

以 Managed Service 形式承担单项管理职能

Advisory & Project Recovery

快捷产品:2–6 周,价格固定

Digital

项目管理的数字化管控环境

FAQ

常见问题

项目审计:3–5 周,价格固定,出具独立意见,包含真实的竣工日期预测、最终造价预测与优先级路线图。业主可据此决策——继续自行管理、以 Managed Service 形式采购某一项职能,或将项目整体交由我们管理。

可以。项目管控、采购、技术监督、文档管理与贷方监理均可作为独立的 Managed Service 采购。当完整的技术业主代表合同在经济上不划算,或公司已有自有团队、仅缺某一项专业能力时,这种方式最为合理。

技术业主代表与 PMC 采用代理模式:业主自行签署各项实施合同。而在 EPCM 模式下,管理公司成为统一的管理型承包商,覆盖设计、采购与施工管理,并对这三条主线共同负责。

原则上不承接。EPC 承包商以固定总价出售设施,在经济上被激励在总价内压低自身成本。我们站在业主一方实施管理,从不作为施工合同的承接方,因此利益与投资方一致。

项目生命周期

哪个阶段需要哪些服务

典型风险

  • 场地无法承载设想的建设规模
  • 市政接入成本改变项目经济性
  • 权利限制在交易完成后才浮现
  • 预算是照类似项目估的,没有成本构成

我们的工作

  • 场地尽职调查
  • 开发潜力评估
  • 初始预算与路线图
  • 造价与工期的独立复核

您获得什么

  • 交易风险意见书
  • 场地与接入成本测算
  • 交易建议

我们在 1 个工作日内回复。会谈后 5 个工作日内提交商务方案。